Μοντέλο “build to rent”, δηλαδή κτηρίων που θα κατασκευάζονται με σκοπό τα διαμερίσματα να προσφέρονται αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση, πρότεινε ο Κυριάκος Μητσοτάκης για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης. Μιλώντας στο συνέδριο «Διάλογοι για την Αθήνα: Από τον μύθο στη σύγχρονη πόλη», ο πρωθυπουργός ανέφερε ότι θα μπορούσαν να θεσμοθετηθεί ως κίνητρο για την κατασκευή τους εξαιρέσεις στο μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των νέων οικοδομών.
Το μοντέλο αφορά κυρίως την κεντρική διαχείριση κτηρίων από εταιρείες και όχι τη διάθεση των διαμερισμάτων από μικροϊδιοκτήτες.
Με αφορμή και τις εξελίξεις στην Ισπανία, ο πρωθυπουργός σημείωσε ότι η στεγαστική κρίση είναι ένα πανευρωπαϊκό φαινόμενο και πρέπει να υπάρξει πολιτική συμφωνία για την αντιμετώπισή της.
Δεν έχασε την ευκαιρία να κάνει σύγκριση της κατάστασης στην Ελλάδα με εκείνη στην Ισπανία, λέγοντας ότι εκεί είναι πολύ χειρότερη, αλλά και να αφήσει αιχμές για την εξ αριστερών εγχώρια αντιπολίτευση. «Η ισπανική κυβέρνηση παρουσιάστηκε από τα σοσιαλιστικά κόμματα ως πρότυπο για τη διαχείριση της στεγαστικής κρίσης», είπε, για να συμπληρώσει ότι «τελικά κατέρρευσε επειδή δεν διαχειρίστηκε με επιτυχία τη στεγαστική κρίση».
Μιλώντας για τη διαχείριση της κρίσης από τη δική του κυβέρνηση, έκανε αναφορά σε μέτρα όπως στην επιστροφή ενός ενοικίου, κάθε Νοέμβρη, αλλά αναγνώρισε ότι το πρόβλημα δεν μπορεί να λυθεί μόνο με αυτόν τον τρόπο και χρειάζεται μεγαλύτερη προσφορά ακινήτων.
Ξεκαθαρίζοντας ότι πρόκειται για μια πρόταση που καταθέτει και όχι για εξαγγελία, πρότεινε ένα μοντέλο σύμφωνα με το οποίο ιδιώτες θα έχουν ως κίνητρο την αύξηση των τετραγωνικών για να κατασκευάσουν κτήρια αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση.
«Δώστε τους περισσότερα τετραγωνικά μέτρα για να χτίσουν. Ίσως αυξάνοντας κατά δύο ορόφους», ανέφερε.
Αναγνώρισε, πάντως, ότι στο παρελθόν αντίστοιχα κίνητρα είχαν καταπέσει στα δικαστήρια και σημείωσε ότι πρέπει να βρεθεί ισορροπία μεταξύ της προστασίας του περιβάλλοντος και του δικαιώματος στη στέγη.
Όσον αφορά στη βραχυχρόνια μίσθωση, ο Κυριάκος Μητσοτάκης σημείωσε ότι είναι σημαντική για την οικονομία, αλλά «όπου χρειάζεται να θέσουμε όρια, θα το κάνουμε».
