Ο Κυριάκος Μητσοτάκης, κατά την διάρκεια συνεδρίου, για τον Τουρισμό, που διοργάνωσε η Καθημερινή, ανακοίνωσε την κατάργηση της «δουλείας εξόδου», που μέχρι σήμερα χρησιμοποιείται και δίνει δικαίωμα οικοδόμησης σε ένα «τυφλό οικόπεδο».
Με την κατάργηση της «δουλείας εξόδου» όπως αυτή εφαρμοζόταν μέχρι σήμερα, ανοίγει ένα νέο κεφάλαιο στην πολεοδομική πολιτική της Ελλάδας, με στόχο την προώθηση βιώσιμης και οργανωμένης δόμησης. Η ρύθμιση αυτή, που επέτρεπε σε “τυφλά” οικόπεδα να αποκτήσουν πρόσβαση σε δρόμο μέσω συμφωνητικού με παρακείμενα ακίνητα, αναμένεται να αντικατασταθεί από σύγχρονες πρακτικές που θα εξασφαλίζουν την ορθολογική ανάπτυξη και την προστασία του περιβάλλοντος.
Η κατάργηση της «Δουλείας Εξόδου» και τα Πολεοδομικά Σχέδια
Η απόφαση για την κατάργηση της δουλείας εξόδου δεν είναι τυχαία. Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης ανέφερε ότι η αλλαγή αυτή εντάσσεται σε ένα ευρύτερο πλαίσιο εξορθολογισμού της δόμησης, το οποίο θα επιτευχθεί με την εκπόνηση τοπικών πολεοδομικών σχεδίων. Ο στόχος είναι να περιοριστεί η άναρχη δόμηση εκτός σχεδίου, ακολουθώντας τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ), που στοχεύουν σε μια πιο συντονισμένη και ομαλή ανάπτυξη των περιοχών.
Με βάση αυτές τις αλλαγές, προωθείται μια πιο συστηματική ανάπτυξη, η οποία θα ενισχύει τη συγκέντρωση του ενδιαφέροντος για δόμηση σε οργανωμένους οικισμούς και όχι στην ακατάστατη εξάπλωση οικοδομών σε απομακρυσμένα και απομονωμένα αγροτεμάχια. Αυτή η στρατηγική θα βοηθήσει να εξασφαλιστεί ότι οι τουριστικές και οικιστικές περιοχές θα αναπτυχθούν με βάση ένα μακροπρόθεσμο σχέδιο, λαμβάνοντας υπόψη τις υποδομές και τη διαχείριση των φυσικών πόρων.
Ο ρόλος της βιώσιμης ανάπτυξης και της διαχείρισης υποδομών
Η βιώσιμη ανάπτυξη αποτελεί πλέον ακρογωνιαίο λίθο της πολιτικής της κυβέρνησης. Ο πρωθυπουργός ανέφερε χαρακτηριστικά ότι η ανάπτυξη θα πρέπει να είναι συνυφασμένη με την προστασία του περιβάλλοντος, ενώ υποστήριξε ότι σε μέρη όπως τα νησιά του Αιγαίου, είναι προτιμότερο να ενθαρρύνουμε την αγορά κατοικίας εντός οργανωμένων οικισμών, αντί να επιτρέπουμε την αλόγιστη εξάπλωση οικοδομών σε απομονωμένες περιοχές.
Η συζήτηση επεκτάθηκε και σε θέματα όπως η κατανάλωση νερού από πισίνες σε τουριστικές περιοχές. Παρόλο που συχνά υπάρχει προκατάληψη για το κατά πόσο οι πισίνες επιβαρύνουν τη διαχείριση υδάτινων πόρων, ο Κυριάκος Μητσοτάκης πρότεινε να εξεταστεί το θέμα βάσει δεδομένων. Αν η κατανάλωση νερού από πισίνες είναι μικρή (περίπου 1%), τότε ο περιορισμός τους δεν είναι αναγκαίος. Ωστόσο, αν η επίπτωση είναι μεγαλύτερη, τότε θα εξεταστούν μέτρα περιορισμού.
Στο ζήτημα του υπερτουρισμού, ο πρωθυπουργός αναγνώρισε ότι ενώ μπορεί να παρατηρείται υπερβολική συγκέντρωση τουριστών σε μερικούς δημοφιλείς προορισμούς και σε συγκεκριμένες περιόδους, η Ελλάδα δεν αντιμετωπίζει συνολικά πρόβλημα υπερτουρισμού. Αντίθετα, η έλλειψη επαρκών υποδομών σε ορισμένες περιοχές περιορίζει την ικανότητα της χώρας να διαχειριστεί μεγαλύτερο αριθμό επισκεπτών.
Αυτή η ανεπάρκεια των υποδομών αποτελεί και τον λόγο για την προσωρινή απαγόρευση έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών για ξενοδοχειακές μονάδες, εκτός από κατοικίες. Η αξιολόγηση των επιπτώσεων αυτής της ανάπτυξης στις υποδομές είναι κρίσιμη, ενώ η ολοκλήρωση των τοπικών χωροταξικών σχεδίων αποτελεί την μεγαλύτερη και πιο φιλόδοξη μεταρρύθμιση που δρομολογεί η κυβέρνηση.
Η προτεραιότητα σε υποδομές: Νέος λιμένας στη Σαντορίνη
Ένα παράδειγμα της δέσμευσης της κυβέρνησης για την αναβάθμιση των υποδομών είναι η απόφαση να προχωρήσει η κατασκευή δεύτερου λιμένα στη Σαντορίνη, με κατεπείγουσες διαδικασίες από το Υπουργείο Υποδομών. Αυτή η απόφαση υπογραμμίζει την ανάγκη βελτίωσης των υφιστάμενων εγκαταστάσεων σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, ώστε να υποστηριχθεί ο αυξημένος τουρισμός και να βελτιωθεί η συνολική εμπειρία των επισκεπτών.
Η αναβάθμιση των υποδομών είναι ουσιαστική όχι μόνο για την αποδοτική διαχείριση των πόρων αλλά και για την εξασφάλιση της βιώσιμης ανάπτυξης, διασφαλίζοντας παράλληλα την ισορροπία ανάμεσα στις οικονομικές ευκαιρίες και την προστασία των φυσικών τοπίων.
The post Εκτός σχεδίου δόμηση: Κατάργηση της «δουλείας εξόδου» -Τι ανέφερε ο Κυριάκος Μητσοτάκης για την απαγόρευση στα «τυφλά οικόπεδα» appeared first on Newpost.gr.