Σημαντικές αλλαγές στον τομέα των ακινήτων και της βραχυχρόνιας μίσθωσης ανακοίνωσε ο Κυριάκος Μητσοτάκης στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ). Ο πρωθυπουργός παρουσίασε ένα σύνολο μέτρων που στοχεύουν στη ρύθμιση της αγοράς κατοικιών και τη στήριξη της κοινωνικής πολιτικής.
Απαγόρευση νέων Airbnb σε τρεις περιοχές της Αθήνας
Από την ομιλία του πρωθυπουργού, η είδηση που κυριάρχησε ήταν η απόφαση για άμεση απαγόρευση της δημιουργίας νέων Airbnb σε τρεις κεντρικές περιοχές της Αθήνας, για διάστημα τουλάχιστον ενός έτους. Αυτή η κίνηση έρχεται ως απάντηση στις ανησυχίες για τη συνεχιζόμενη αύξηση των ενοικίων και την πίεση στην αγορά κατοικίας, ειδικά σε περιοχές με υψηλή τουριστική ζήτηση.
Η κυβέρνηση αναμένεται να επανεξετάσει την κατάσταση μετά τον χρόνο αυτό, με στόχο να εξισορροπήσει την ανάγκη για βραχυχρόνια μίσθωση με την προσιτή κατοικία.
Κίνητρα για μακροχρόνια μίσθωση και άνοιγμα κλειστών κατοικιών
Μια ακόμα σημαντική παρέμβαση αφορά τα κλειστά διαμερίσματα. Οι ιδιοκτήτες που θα επιλέξουν να νοικιάσουν τα κλειστά τους διαμερίσματα θα έχουν φοροαπαλλαγή για τρία χρόνια. Το ίδιο κίνητρο δίνεται και σε όσους μετατρέψουν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τους σε μακροχρόνιες.
Αυτή η στρατηγική εντάσσεται στην ευρύτερη προσπάθεια της κυβέρνησης να αυξήσει τη διαθεσιμότητα μακροχρόνιων μισθώσεων, με στόχο να ανακουφίσει την πίεση στην αγορά κατοικίας και να προσφέρει πιο σταθερές λύσεις στέγασης.
Αλλαγές στην ασφάλιση ακινήτων και κίνητρα για προστασία από φυσικές καταστροφές
Ένα ακόμα κρίσιμο σημείο αφορά τις αλλαγές στην ασφάλιση των ακινήτων. Από το 2025, όσα ακίνητα αξίας άνω των 500.000 ευρώ δεν είναι ασφαλισμένα για φυσικές καταστροφές δεν θα αποζημιώνονται από το κράτος. Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες κατοικιών αξίας έως 500.000 ευρώ θα έχουν έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ, εφόσον τα ασφαλίσουν.
Αυτή η παρέμβαση αποτελεί μια πρώτη προσπάθεια να ενθαρρυνθεί η ιδιωτική ασφάλιση σε μια χώρα που αντιμετωπίζει αυξημένα φαινόμενα φυσικών καταστροφών, με σημαντικές οικονομικές συνέπειες.
Νέο πρόγραμμα Σπίτι Μου για τους νέους
Ο πρωθυπουργός επίσης ανακοίνωσε την έναρξη του προγράμματος “Σπίτι Μου”, που στοχεύει να βοηθήσει πάνω από 15.000 ζευγάρια έως 50 ετών να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι. Με πόρους 400 εκατομμυρίων ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης, θα χορηγούνται δάνεια έως 20.000 ευρώ με μηδενικό επιτόκιο για την ενεργειακή αναβάθμιση 20.000 κατοικιών.
Η παρέμβαση στον τομέα των Airbnb ήταν αναμενόμενη, καθώς η εκτόξευση των ενοικίων και η στέγαση αποτελούν καίρια ζητήματα στις μεγάλες πόλεις. Ωστόσο, οι μικρομεσαίοι ιδιοκτήτες και επενδυτές ανησυχούν για την επίπτωση αυτών των περιορισμών στην αγορά. Το ζητούμενο είναι η εύρεση της ισορροπίας, ώστε οι πολιτικές να ωφελήσουν τόσο την κοινωνία όσο και την οικονομία.
The post Απαγόρευση νέων Airbnb και ανατροπές στα ακίνητα: Οι εξαγγελίες Μητσοτάκη στη ΔΕΘ appeared first on Newpost.gr.